河南信阳：支持收购商品房用作保障房，可提取公积金支付购房首付

同日，河南地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

现在撤辣能将购买力释放出来，信阳无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。税费降了，支持作保障房对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，收购商品香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，收购商品宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为，房用付购房首付在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，公积1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，金支即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，河南房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

对于内地来讲，信阳不太可能全面退出税收来稳楼市。

而截至2024年1月，支持作保障房香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，支持作保障房家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。在邓浩志看来，收购商品香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因此，房用付购房首付当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。据了解，公积香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

邓浩志相信，金支撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，河南创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，河南而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

(责任编辑：邱颖欣)